职位描述
工作职责1. 负责公司地产开发、工程项目、物业服务全业务线法律风控；负责商品房买卖合同、总包分包合同、建材采购、工程监理、车位储藏室协议、商铺租赁、物业服务协议、对外合作协议等各类合同草拟、审核、修改、风险批注、合同台账管理。2. 全权处理各类民商事纠纷：逾期交房、房屋质量、业主维权、物业费追缴、工程回款、工期违约、工程质量争议、劳务分包纠纷、工地工伤事故、小区违建、业主公共收益、业委会矛盾等。3. 独立起草律师函、催告函、和解协议、起诉状、证据清单；负责应诉、仲裁、调解、强制执行、财产保全，对接法院、司法所、住建部门。4. 项目前置风险把控：土地获取、项目报建、招投标管理、售楼宣传合规、交房流程、业主交房纠纷预判，规避群体性业主投诉事件。5. 完善公司规章制度、用工风险防控、对外文件合规审查；定期开展业务部门法律培训，出具风险提示、法律意见。6. 对接外部法律顾问，保管全部案件档案、纠纷台账；下沉项目工地、小区现场处理突发纠纷。任职要求1. 法学本科及以上学历2. 拥有 2年年及以上房企法务在岗经验，熟悉商品房、建工、物业相关法律法规；3. 能够独立审核工程类、房产类合同，独自处理起诉应诉、业主群体性纠纷；4. 具备良好谈判沟通、抗压能力，处事沉稳，善于化解业主矛盾；5. 工作严谨保密，风险意识强，可以不定期去往项目现场、小区处理事务。