职位描述
岗位定位：负责地产样板间、售楼处、会所等空间的效果图创意设计、视觉表现输出，通过效果图还原空间创意，支撑项目营销展示。 1、创意能力与方案设计：1）根据地产项目定位（刚需、改善、大平层、叠拼别墅、精装样板间）、设计需求、室内概念，参与空间视觉创意构思，把握风格调性（现代、轻奢、新中式、极简、法式、意式、海派等）。2.）理解平面布局、硬装材质、色彩搭配、软装搭配、灯光氛围，输出效果图创意方向、视角规划，确定镜头角度、采光、场景氛围，突出样板间营销卖点并配合营销要求进行输出及修改。 2、效果图制作输出：1）使用3DMAX、SketchUp、CR、VRay、PS等软件完成样板间空间建模、材质调节、灯光渲染、后期修图，输出高质量室内效果图（客厅、卧室、餐厨、卫浴、玄关等全套样板间视角）。2）输出配套物料：鸟瞰、人视角度效果图、局部特写、细节效果图；部分项目输出静态全景图、动画分镜。3）把控画面质感：光影层次、材质真实度、空间氛围感，符合地产营销宣传标准，适配售楼册、PPT、提案汇报、线上宣传使用。 3、对接沟通与改稿： 1）对接精装总监、各区域营销副总，接收需求，理解修改意见，快速完成效果图迭代、调整材质、灯光、家具、配色、视角。2）准确传达设计创意，解读营销诉求，区分设计审美需求和营销展示需求，协调解决效果图和实际落地之间的视觉差异。3）做好版本管理，归档源文件、分层PSD、渲染大图、小样，整理项目文件。 4、项目进度管理：1） 根据地产项目节点，制定效果图排期，把控提案、报审、定稿的交付时间，保证按时交付。2）预判制作难点，提前沟通风险，遇到方案反复变更及时同步进度，保障样板间项目节点。 5、素材沉淀与品质提升：1）收集地产样板间流行风格、家具模型、实物材质贴图，建立个人/团队素材库，提升出图效率。2）复盘已落地样板间，对比效果图与实景差距，优化渲染、灯光、材质表现，提升写实度。3）跟进地产设计流行趋势，输出创意参考图，为新项目提供灵感。 6、其他辅助工作： 1）制作PPT配图、概念意向图、对比图、施工图、预概算。任职要求：1. 熟练3DMAX+CR/V‑Ray、PS，精通室内渲染后期，有3年以上地产展示样板间、会所效果图完整项目经验；2. 懂室内设计基础，熟悉硬装、软装、灯光、材质，能读懂建筑全套施工图、平面规划方案；3. 理解地产营销逻辑，懂得样板间效果图怎么体现户…