物业工程维修

工作职责1. 负责管辖区域内公共设施设备（含供配电、给排水、消防、弱电、公共照明等）的日常巡检、定期养护与故障维修，建立完整的设备运维台账，保障各类系统平稳运行。2. 响应业主/住户的日常报修需求，严格按照服务规范上门处理房屋土建类问题（如墙面修补、门窗调试、五金件更换）及居家设施故障，确保维修时效与服务质量。3. 严格落实安全生产操作规范，开展设施设备的安全隐患排查，对发现的风险点及时上报并跟进整改，杜绝违规作业引发的安全事故。4. 配合项目完成装修现场的工程合规巡检、设备更新改造施工的现场协调与验收，参与突发工程类应急事件（如停水停电、管道渗漏、设备宕机）的抢修处置。5. 做好维修工具、备品备件的日常管理与盘点，提出合理的耗材补采建议，控制维修运维成本。任职要求1. 具备工程维修相关专业基础知识，持有低压电工证、焊工证等相关特种作业操作证者优先。2. 有1年以上物业工程维修、酒店/商写工程运维或相关设备安装维修经验，熟悉住宅物业常见设施设备的工作原理与故障排查方法，具备独立完成日常维修作业的能力。3. 熟悉工程作业安全规范，具备较强的安全责任意识，能应对突发设备故障的应急抢修需求。4. 具备良好的服务意识与沟通能力，工作踏实细致，责任心强，能服从项目的排班与应急调度安排。